ЮК Ореол

г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 66а, 5 этаж

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 222, 4 этаж, офис 29

Взыскание неустойки с застройщика

Помощь в получении компенсации с застройщика за задержку сдачи дома

Image

Юридическая компания "Ореол"

Мы искренне верим, что каждый человек имеет право на качественную юридическую помощь, в том числе при осуществлении такого важного шага, как приобретения недвижимости. Сотрудникам ЮК «Ореол» важно защитить интересы каждого клиента, не взирая на возможные препятствия, и мы делаем и будем делать все для этого.

Бесплатная консультация
+7 (351) 214-214-4

Компенсация за задержку сдачи дома

*на договора долевого участия (ДДУ) от 22.03.2024г действует мораторий, то есть застройщик освобожден от возмещения компенсации за задержку сдачи дома

На договоры купли-продажи (ДКП), где продавцом является Застройщик мораторий не распространяется.

Взыскание неустойки за каждый день просрочки

Взыскание неустойки за каждый день просрочки

Взыскание штрафа

Взыскание штрафа

Возмещение судебных расходов

Возмещение судебных расходов

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда

Наши услуги
Стоимость
Консультация по телефону
Бесплатно

Консультация в офисе с менеджером компании

Бесплатно

Консультация юриста в офисе с разбором документов

От 500 рублей

По договору участия в долевом строительстве застройщик обязан передать объект строительства дольщику в срок, указанный в договоре. При этом срок передачи является существенным условием договора участия в долевом строительстве, отсутствие срока в договоре влечет признание такого договора незаключенным. Иными словами, Росреестр откажет в регистрации договора участия в долевом строительстве, в котором отсутствует срок передачи. 

Застройщик за месяц до наступления срока передачи объекта долевого строительства обязан уведомить участников, что готов к передаче жилья. Если по каким-то причинам возникла задержка строительства, он должен заранее (за 2 месяца до наступления дня передачи) сообщить об этом дольщику и предложить ему подписать соглашение о продлении срока. Соглашаться или нет, подписывать ли данный документ – дело каждого гражданина, закон не обязывает его это делать. Стоит только учесть, что подписав соглашение, дольщик не может требовать неустойку за просрочку сдачи квартиры, поскольку он согласился на продление срока строительства.

Юристы нашей компании окажут Вам компетентную помощь в решении данного вопроса. По Вашему делу, рассчитаем размер неустойки за несвоевременную передачу объекта недвижимости согласно условиям договора, представим Ваши интересы перед застройщиком в досудебном порядке, если застройщик вступает с нами в спор, то решаем вопрос через суд и оказываем помощь в получении неустойки на основании решения суда и исполнительного листа.

 

Какие документы необходимы для взыскание неустойки по договору долевого строительства?

Копия Договора участия в долевом строительстве (ДДУ), если квартиру купили в строящемся доме или Копия Договора Купли-продажи (ДКП), если ку квартиру купили в построенном доме;

Копии договора уступки прав требования по ДДУ при наличии

Копия передаточного акта при наличии;

Копия дополнительного соглашения к ДДУ с суммой отделки, либо Копия договора подряда (оферты) на отделку + акт выполненных работ по договору подряда (оферты);

Копии писем/претензий/заявлений, направленных дольщиком застройщику, копии актов осмотра (при наличии и т.д.)

Записаться на бесплатную консультацию к юристу

Записаться
Согласие на обработку персональных данных

Контакты г. Челябинск

г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 66а, 5 этаж

Режим работы г. Челябинск

Челябинск

ПН — ЧТ: с 9:00 до 18:00
ПТ: с 09:00 до 17:00
СБ: с 9:00 до 18:00 (по записи)
ВС — выходной

Дополнительно

Остановка - Кинотеатр Пушкина. Пешком от остановки 5-6 минут. Есть городская парковка для Вашего автомобиля.

Контакты г. Екатеринбург

г. Екатеринбург ул. Белинского 222 4 этаж офис 29

Режим работы г. Екатеринбург

Екатеринбург

ПН — ПТ: с 9:00 до 20:00
СБ: с 9:00 до 18:00 (по записи)
ВС — выходной

Дополнительно

Остановка метро Ботаническая. Рядом находится ТЦ Дирижабль.