ЮК Ореол

+7 (351) 214-214-4

ПН — ЧТ: с 9:00 до 18:00
ПТ: с 09:00 до 17:00
СБ: с 9:00 до 16:00 (по записи)
ВС — выходной

г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 66а, 5 этаж

г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 222, 4 этаж, офис 29

Взыскание неустойки с застройщика

Помощь в получении компенсации с застройщика за задержку сдачи дома

Image

Юридическая компания "Ореол"

В компании ЮК Ореол мы верим, что каждый имеет право на качественную юридическую помощь. Своей работой мы стремимся помочь людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию и стараемся найти оптимальное решение Ваших проблем.

Бесплатная консультация
+7 (351) 214-214-4

Неустойка по договору долевого строительства

Взыскание неустойки за каждый день просрочки

Взыскание неустойки за каждый день просрочки

Взыскание судебного 50% штрафа

Взыскание судебного 50% штрафа

Возмещение всех судебных расходов

Возмещение всех судебных расходов

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда

Взыскание стоимости строительных недостатков

Взыскание стоимости строительных недостатков

Наши услуги
Стоимость
Консультация по телефону
Бесплатно
Консультация на личной встрече с адвокатом в офисе
Бесплатно
Помощь в получении неустойки за несвоевременную сдачи квартиры
от 9 000 рублей (без предоплаты)
Помощь в получении неустойки за некачественный ремонт квартиры
от 9 000 рублей (без предоплаты)
Застройщик не передает квартиру. Как взыскать неустойку?
В случае, если застройщик задерживает сдачу квартиры в новостройке, то Вы имеете право на взыскание неустойки в размере 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Т.е. для простоты понимания, Вы имеете право на 20% годовых от цены квартиры. Следует помнить, что если задержка сдачи объекта превышает двухмесячный срок, то Вы можете расторгнуть договор с застройщиком и вернуть все оплаченные за квартиру деньги вместе с неустойкой.

Важно помнить, что застройщики часто пытаются убедить дольщиков в необходимости подписания дополнительного соглашения о переносе сроков передачи квартиры, однако это добровольное дело, застройщик не может принуждать Вас к этому и Ваш отказ никоим образом не отразится ни на качестве квартиры, ни на сроках ее передачи. Чтобы взыскать неустойку, необходимо, во-первых, подать застройщику претензию с соответствующим расчетом. Данная претензия, увы, не будет удовлетворена и носит скорее формальный характер, т.к. застройщику выгодно довести дело до суда и попытаться снизить размер неустойки.

По договору участия в долевом строительстве застройщик обязан передать объект строительства дольщику в срок, указанный в договоре. При этом срок передачи является существенным условием договора участия в долевом строительстве, отсутствие срока в договоре влечет признание такого договора незаключенным. Иными словами, Росреестр откажет в регистрации договора участия в долевом строительстве, в котором отсутствует срок передачи. 

Застройщик за месяц до наступления срока передачи объекта долевого строительства обязан уведомить участников, что готов к передаче жилья. Если по каким-то причинам возникла задержка строительства, он должен заранее (за 2 месяца до наступления дня передачи) сообщить об этом дольщику и предложить ему подписать соглашение о продлении срока. Соглашаться или нет, подписывать ли данный документ – дело каждого гражданина, закон не обязывает его это делать. Стоит только учесть, что подписав соглашение, дольщик не может требовать неустойку за просрочку сдачи квартиры, поскольку он согласился на продление срока строительства.

Юристы нашей компании окажут Вам компетентную помощь в решении данного вопроса. По Вашему делу, рассчитаем размер неустойки за несвоевременную передачу объекта недвижимости согласно условиям договора, представим Ваши интересы перед застройщиком в досудебном порядке, если застройщик вступает с нами в спор, то решаем вопрос через суд и оказываем помощь в получении неустойки на основании решения суда и исполнительного листа.

Неустойка по договору долевого строительства

Каждый из нас мечтает о собственной квартире, однако возможности сразу приобрести понравившееся жилье есть не у всех. Большое количество людей приобретают квартиры в ипотеку и рассрочку, особенно популярна покупка квартиры по договор долевого участия (ДДУ). Такой способ приобретения жилья позволяет вложиться в стойку еще на раннем этапе строительства и прилично сэкономить. Однако, далеко не все застройщики выполняют перед дольщиком свои обязательства, в некоторых случаях человеку приходится обращаться в суд и отстаивать свои интересы.

Обращаться в суд можно самостоятельно, но в таком тонком вопросе лучше все-таки привлечь специалистов. В нашей компании работают настоящие профессионалы своего дела, они знают все нюансы и тонкости подачи иска, судебного процесса и оформления документов на получение неустойки. Наши юристы оказывают широкий сектор услуг, обратившись к ним вы получите:

• Ответы на все интересующие вас вопросы и грамотно проконсультируют.
• Произведут оценку дела и определят план дальнейших действий.
• Соберут все необходимые документы и подготовят их в соответствии со всеми требованиями.
• Подскажу как написать жалобу, претензию или иск в суд.
• Представят ваши интересы в суде.
• Обеспечат контроль исполнения судебного решения.

Другими словами, обратившись к нам вы можете быть уверены в том, что ваше дело будет грамотно подготовлено, подано и выиграно.

Почему выбирают именно нас?


Сотрудничать с нами выгодно сразу по нескольким причинам:

• У нас большой опыт работ, лучшие специалисты и есть все необходимое для победы в судебном процессе.
• Вы платите только за результат, при этом все расходы будут вычтены с ответчика.
• Мы взыщем неустойку по договору ДДУ в полном объеме.
• У нас вас бесплатно проконсультируют.
• В нашей фирме все цены фиксированные, стоимость услуг не меняется в процессе работы.
• Мы гарантируем отсутствие скрытых платежей.

Это лишь часть достоинств нашей компании, обращайтесь, мы гарантируем что вы сможете отстоять свои права и вернуть деньги!

Какие документы необходимы для взыскание неустойки по договору долевого строительства?

Копия ДДУ, дополнительных соглашений к нему, документов об оплате цены ДДУ;

Копии договора уступки прав требования по ДДУ и документов об оплате его цены (если объект недвижимости приобретался по договору уступки);

Копия передаточного акта (если вам передан объект недвижимости);

Копии писем, полученных от застройщика или направленных дольщиком застройщику, копии актов осмотра (при наличии), заявления, претензии, акты осмотра и т.д.);

Банковские реквизиты всех дольщиков для перечисления денежных средств.

Отзывы клиентов

Реальные отзывы клиентов, доверяющих нам решение юридических вопросов

Записаться на бесплатную консультацию к юристу

Записаться
Согласие на обработку персональных данных

Юридическая компания "Ореол"

Специализируется на разрешении споров по гражданским делам и имеет команду юристов, зарекомендовавших себя профессионалами и экспертами в различных отраслях права. Множество выигранных дел, в том числе сложные дела, исход некоторых позволил изменить судебную практику в пользу клиентов.

Контакты

г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 66а, 5 этаж

ukoreol@bk.ru

https://юкореол.рф

Режим работы

ПН — ЧТ: с 9:00 до 18:00
ПТ: с 09:00 до 17:00
СБ: с 9:00 до 16:00 (по записи)
ВС — выходной

Дополнительно

Остановка - Кинотеатр Пушкина. Пешком от остановки 5-6 минут. Есть городская парковка для Вашего автомобиля.